🏐 Kat Mülkiyetine Geçiş Ücreti 2019

Kat mülkiyetine geçiş ücreti 2016! Kat mülkiyeti tamamlanmış ve iskan izinleri alınmış bir yapının bağımsız bölümleri üzerinde kurulabiliyor. Bir arsa üzerinde inşa edilen yapı için kat mülkiyetine geçiş işlemleri, tapu dairesinde yapılıyor. Kat mülkiyetinin kurulması için bazı işlemlerin yapılması ve Aidat borcu, apartman içerisindeki bağımsız bölüme sahip olan kişi veya kiracı tarafından ödenebilmektedir. Apartman aidatlarının genel olarak ne sebeple toplandığını daha önce de belirtmiştik. Ancak şunu söylemeliyiz ki Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesine göre kat maliklerinden her biri aralarında farklı bir A GENEL KURAL: Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. Madde 10 -. Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamaz. (Değişik fıkra: S.K./3.mad) Kat mülkiyeti kurulurken 0904.2019 3 TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ * * Yer Gösterme İşlemlerinde Dikkat Edilecek Hususlar Kat mülkiyetine geçirilmemiş bağımsız bölümlerin yer gösterme talepleri karşılanmaz. Yer gösterme işlemi için hassasiyeti ±5 metreyi geçmeyen el GPS’lerikullanılabilir. Ancak meskûn Kat İrtifakından Kat mülkiyetine geçiş.. * Herkese merhaba , Geçen yıl, 6 bloktan oluşan ve yapımı bitmiş bir siteden daire almıştım.. O zaman henüz kat mülkiyeti kurulmadığı için kat irtifaklı tapu aldım.. Şu an müteahit firma kat mülkiyeti kurulması için işlemlere başladığını ve bu işlem için 800,00 ( sekizyüz TL) ödemem gerektiğini söyledi.. Sizlerden KATMÜLKİYETİNE GEÇİŞ SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ - Projeye aykırılık - bağımsız bölüm - yönetim planı - imar durumu - peşin harç - arsa payı - TAŞINMAZ - YETKİ kararı okumak için tıklayın. KAT MÜLKİYET KANUNU 2019 GÜNCEL ( 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ) 25/01/2019 15:46. KAT MÜLKİYETİ KANUNU. Kanun Numarası : 634. Kabul Tarihi : 23/6/1965. Yayımlandğı Resmî Gazete : Tarih : 2/7/1965 Sayı : 12038. Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 4 Sayfa : 2932. BİRİNCİ BÖLÜM. Yanikat malikleri olarak hazirun cetvelinden başka bir şey imzalamıyoruz. (kat maliği değiliz ya neyse) Arsa payı tapularımız var. Tapuya baktım kat mülkiyeti yada kat irtifakı yok. benim tapumda hissem 14/2400 arsa payı olarak görünüyor. Arsa payı tapumu 2002 yılında aldım. Hala kat mülkiyetine geçilmemesine ne diyorsunuz ? Yanikat mülkiyetine geçiş işlemi sırasında ödenecek olan harç ücreti inşaat firması tarafından ödenir. Ödenecek olan harç ücreti binaların büyüklüğü ve genişliğine göre değişim gösterebilir. Bu sebeple her firma için belirli bir fiyat öder açıklaması yapmak zordur. Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş b Yöresel olarak belirlenen döner sermaye ücreti ödenir. (2019 yılı için en fazla 128 x 2.5 TL ) (2019 yılı için en fazla 128 x 2.5 TL ) c) 2644 sayılı Tapu Kanununun 35 inci maddesine göre yapılan mülkiyeti devir borcu doğuran işlemlerde hizmet bedeli, işlem sırasında ve işlem için belirlenen döner sermaye bedeline Yapının tamamlanmasından sonra kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi, kat irtifakının tesciline ait resmi senede ve 12 nci maddede yazılı belgelere dayalı olarak, yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten itibaren altmış gün içinde ilgili tapu idaresine gönderilmesi üzerine resen yapılır. Öncelikle iskan ruhsatının alınması ve kat mülkiyetine geçiş süreci sorumluluğunun sözleşmede açıkça müteahhite bırakılmış olması gerekmektedir. Ayrıca iki taraf arasında yapılan sözleşme zamanaşımına uğramamış olmalıdır. Son olarak yükleniciye ayıp ihbarında bulunulmuş olmalıdır. mdrPA. Konut Villa Ofis Haber Son Araman “beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev Fırsat Projeleri Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın... Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin Size Yakışan Yaşam Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş mümkün müdür? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır? İşte detaylar... Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş mümkün müdür? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır? İşte detaylar... Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır? sorusunun cevabını vermeden önce kat irtifakı ve kat mülkiyeti tanımlarına değinelim. Kat irtifakı inşaatı henüz tamamlanmamış olan arsa üzerinde alınması planlanan dairenin hissesine düşen arsa tapusudur. Kat mülkiyeti ise tamamlanmış bir yapının herhangi bir bölümünün daire, bina, iş yeri, depo o yapıdan ayrı ve bağımsız bir şekilde haklarını almasıdır. Bu haklar kanun tarafından verilir ve tapu sicil kütükleri gibi resmi kayıtlara da geçer. Peki kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır? Tapu kütüğünde yapılan ufak bir düzeltmeyle kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş mümkündür. Kat irtifakı alındığında, tapu dairesindeki kat mülkiyeti kütüğünde “tapunun cinsi” kısmı “arsa” olarak belirtilmektedir. İskan ruhsatı alınır alınmaz, ilgili kısım “arsa” yerine “bina” olarak değiştirilir. Böylece kat mülkiyeti tapusu elde edilmiş olunur. Bunun için belediyelerin iskan ruhsatı vermeye karar verdiğinde, bunu bildiren yazıyı tapu kadastroya göndermesi ve tapu müdürlüğünün gerekli düzeltmeyi yapması yeterli oluyor. BAŞVURUYU KİM YAPAR? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için mülk sahipleri içlerinden bir temsilci seçer veya bir emlak müşaviri ile anlaşır. Bu kişi bina iskan ruhsatını alarak belediyeye sunar. Belediye de tapu müdürlüğüne iskan ruhsatının verilmesi gerektiğini belirten yazı yazmalıdır. Temsilci de bu yazıyı tapu müdürlüğüne vermeli ve böylece binanın tapu haritasına işletmelidir. Seçilen temsilci, işlemin yapılmasının ardından tapu müdürlüğüne giderek tapu kütüğünde yer alan “tapunun cinsi” bölümünü “arsa”dan “bina”ya dönüştürmeli ve kat mülkiyeti tapusunu almalıdır. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş başvurusunu müteahhitler yapmalıdır. Bu işlem için gerekli olan tüm masraflar müteahhit tarafından karşılanmalıdır. Bina sakinlerinin yasal yükümlülüğü bulunmamaktadır. Ancak müteahhit ölmüşse veya iflas etmişse iskan ruhsatının alınması, alınmadığı durumda para cezasını ödemek ev sahiplerinin yükümlülüğündedir. Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş İçin Gerekli Belgeler Fırsat Projeleri Ege Vadisi ANKARA / ÇANKAYA Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın... Sinpaş Koru Aura İSTANBUL / ÜMRANİYE Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi Reverans Rezidans Taşdelen İSTANBUL / ÇEKMEKÖY Çekmeköy'de Doğa ile İçiçe Bir Yaşam Sinpaş Boulevard Çankaya ANKARA / ÇANKAYA Size Yakışan Yaşam Sinpaş Boulevard Sefaköy İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE Size Yakışan Boulevard'da Bir Yaşam MSY Nefes İSTANBUL / PENDİK Pendik'te Deniz Manzaralı Nefes Aldıracak Bir Yaşam! Bu Konuda Tüm Forumlar Finans Forumları Emlak Borsası, İnşaat ve Projeler Bu Konuda Şimdi Ara Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar Editörün Seçtiği Fırsatlar Daha Fazla Bu Konudaki Kullanıcılar Daha Az 1 Misafir - 1 Masaüstü 5 sn 17Cevap 1Favori Daha Fazlaİstatistik Konu İstatistikleri Son Yorum 5 ay Cevaplayan Üyeler 6 Konu Sahibinin Yazdıkları 1 Ortalama Mesaj Aralığı 87 gün 21 saat 47 dakika Son 1 Saatteki Mesajlar 4 Favoriye Eklediklerim 1 Konuya En Çok Yazanlar 8 mesaj bjkyener 6 mesaj zamandayolculuketmişadam 3 mesaj kronikyorgun 1 mesaj -AhmtOzdmR- 1 mesaj Konuya Yazanların Platform Dağılımı Masaüstü 17 mesaj Mobil 2 mesaj Mini 1 mesaj Konuya Özel Arkadaslar merhaba 28 daireli bir blokta oturuyorum binada kat irtifaki kurulu disaridan profosyonel bir yonetici secildi yeningelir gelmez ilk isi kat mulliyetine gecis islemi oldu bagimsiz kat maliki olarak buna katilmak zorunlumu,kat milkiyetine geciste her bagimsiz malikin rizasi aliniyormu yani 27 daireden 1 kisi istemezse ne olur birde bunun masrafi ne kadar aslinda yoneticiye guvenmiyorum geldiginden beri hep kendini garantiye almaya calisiyor gibi bu kat mulkiyetine geciste kendini saglamama almak istiyor kart irtifakinda profosyonel yonetici atanamiyormu acaba bilgili arkadaslardan dogru ve net bilgiler almak isterim tesekkurler Selamlar hocam..Öncelikle belirtmeliyim ki kart irtifakından kat mülkiyetine geçiş zorunluluğunuz YOK! Yönetim olarak kat irtifakı yada mülkiyeti hangi açıdan önemli tam itibarı ile onlar sizin belirli bir rakam vererek yönetici olarak atadığınız kişiler. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş ücreti belediyeden belediye ye değişen bir açıdan en net rakamı size ait tapu ile ilgili belediye ye giderek gerekli detaylı bilgileri alabilirsiniz. Tam emin olmamakla birlikte toplu bir karar alınarak kat mülkiyetine en sağlıklı bilgiyi ilgili belediyeye telefon açarak da bir temsilci seçerek o kişi de halledebilir. kat irtifaklı olan binanın iskanı yoktur kat mülkiyetli olan binanın iskanı vardıryöneticiniz doğrusunu yapıyor fakat daire olarak masrafını araştırın çakal çokkat irtifaklı bina iskan alamıyorsa o bina sorunludur kısaca o bina yönetmeliklere uygun yapılmamıştır yangın ve su deposu yönetmeliği, asansör, 2000 m2 üstünde ise merkezi sistem olması, yalıtım, deprem, elektrik odası, ... quoteOrijinalden alıntı bjkyenerkat irtifaklı olan binanın iskanı yoktur kat mülkiyetli olan binanın iskanı vardıryöneticiniz doğrusunu yapıyor fakat daire olarak masrafını araştırın çakal çokkat irtifaklı bina iskan alamıyorsa o bina sorunludur kısaca o bina yönetmeliklere uygun yapılmamıştır yangın ve su deposu yönetmeliği, asansör, 2000 m2 üstünde ise merkezi sistem olması, yalıtım, deprem, elektrik odası, ... quoteOrijinalden alıntı olmayasın hocam ?? Kat irtifaki ile genel iskan alınabiliyor..Kat mülkiyetine geçişte genel iskan iskanı olmayan mülk kat mülkiyetine Gösterkat irtifakı olan daire daha ucuza satılır kat mülkiyetli olan daire yüksek fiyata satılır yani iskanı vardırgeçici iskanda veriliyor ama bundan uzak durmanızı öneririmYapı Kullanım İzni olarak belirtilen İskan Belgesi zorunlu bir belgedir. Bu belge olmadan kat mülkiyeti alınamaz. Üstat benim takıldığım husus;Kat irtifakı bina proje aşamasındayken bittikten sonra ilgili belediye ye genel iskan başvurusu uygunsa genel iskan sonra gerek görüldüğü yada tercih edildiği taktirde kat irtifakına yada diğer adıyla ferdi iskan bir yazı yazılmış İlk 15 saniyedinde kat irtifaklıysa ve iskan belgesi alındıysa diyor sizin bahsettiğiniz bu tarz bir şey olabilir. quoteOrijinalden alıntı benim takıldığım husus;Kat irtifakı bina proje aşamasındayken bittikten sonra ilgili belediye ye genel iskan başvurusu uygunsa genel iskan sonra gerek görüldüğü yada tercih edildiği taktirde kat irtifakına yada diğer adıyla ferdi iskan bir yazı yazılmış İlk 15 saniyedinde kat irtifaklıysa ve iskan belgesi alındıysa diyor sizin bahsettiğiniz bu tarz bir şey Kat Mülkiyeti iskanlı olan binaya veriliyor iskan = Kat mülkiyeti kat irtifakı kesinlikle tercih edilmez geçici iskanla işim olmaz Benim dediğim sonuca gelmen güzel bir şey ;Ancak bazı husularda yine uzlaşamadık Genel iskanı alınan bir bina dilediği zaman kat mülkiyetine geçebilir. Kat irtifakı ayrı bir olay iskan ayrı bir olay..Kat irtifakı proje aşamasında mimarlar tarafından belirlenen husus. Kısaca sıralamak gerekirse; Kat irtifakı kurulur>Genel iskan alınır>Ferdi iskankat mülkiyeti alınır. Burada kat irtifakı iskan alınsada alınmasada binanın başlaması için zorunlu olan bir husus. Toplarlamak gerekirse bina genel iskanı almışsa başlığı açan arkadaşın dairesi gibi dilediği zaman ilgili belediyeden ferdi iskan ne olur;Videoda'da anlattığı gibi yönetim de zoruluk yaşanır yönetim de zorluk yaşamamak adına ferdi iskan'a geçmek istiyorlar. quoteOrijinalden alıntı dediğim sonuca gelmen güzel bir şey ;Ancak bazı husularda yine uzlaşamadık Genel iskanı alınan bir bina dilediği zaman kat mülkiyetine geçebilir. Kat irtifakı ayrı bir olay iskan ayrı bir olay..Kat irtifakı proje aşamasında mimarlar tarafından belirlenen husus. Kısaca sıralamak gerekirse; Kat irtifakı kurulur>Genel iskan alınır>Ferdi iskankat mülkiyeti alınır. Burada kat irtifakı iskan alınsada alınmasada binanın başlaması için zorunlu olan bir husus. Toplarlamak gerekirse bina genel iskanı almışsa başlığı açan arkadaşın dairesi gibi dilediği zaman ilgili belediyeden ferdi iskan ne olur;Videoda'da anlattığı gibi yönetim de zoruluk yaşanır yönetim de zorluk yaşamamak adına ferdi iskan'a geçmek dediğine gelmiyorumyukarıda ne söylediysem o kat mülkiyeti = iskanlı binadır kat irtifakı = iskansız veya geçici iskanlıdır kısaca değeri düşük iskanı yok = sorunludur = tercih edilmezİskan Belgesi zorunlu bir belgedir. Bu belge olmadan kat mülkiyeti alınamaz. Seninle gerek gören kişi ilgili belediyeden gerekli bilgileri alır..Buraya da yazarsa bizde aydınlanmış oluruz. quoteOrijinalden alıntı gerek gören kişi ilgili belediyeden gerekli bilgileri alır..Buraya da yazarsa bizde aydınlanmış Arkadaşım sen sonuna kadar haklısın. Kat irtifakından sonra yapı kullanma izin belgesi verilir ve bunun adı da genel iskandır. Anlamadığım şu bjkyener neden millete yanlış bilgi veriyor ya da neden yanlış yönlendiriyor. Kat Mülkiyeti Kanununun 14/4 maddesi yürürlükten kalkmıştır. Bu düzenleme ile 14/11/2007 tarih 5711 sayılı Kanunla getirilmiş olan kat irtifakından kat mülkiyetine geçmeyenlere verilecek cezalar kaldırılmıştır. Bilgi kirliliğinin önüne geçtiğiniz için ve aydınlatıcı mesajınız ayrıca teşekkür ederim. Ankara'da ev almak için araştırma yapıyorum da. Aklımda bir ev kat irtifakı tapusu var. 6 yıllık bütün daireleri dolu olan, su deposu, faal asansör sistemi çevre düzenlemesi vs yapılan bir bina. Hepsini kendi adına su,elektrik, doğalgaz aboneliği mevcut. Müteahhit yan yana aynısından iki apartman yapmış. Diğerinin iskanın geçen yıl almış. Bunu da bu yıl alacağının sözünü vermiş. Sizce bu daireyi almak mantıklı olur mu? Hocam söz uçar yazı kalır misali...O kişiyi tanımadığım için yönlendirici mesajlar yazamam malesef...Genel iskan almak için bir çok kriter başlıca;*Vergi ve harçların yatırılması*Sigorta borçları*Binanın projeye uygun olması gibi bir çok başlık askilik olursa iskan almak büyük sıkıntı olabiliyor...Eğer o kişiye güveniyorsanız müt. vereceğiniz paradan bir kısmını bin tl kadar eksik verin gerisini iskan sonrası verilecektir diye sözleşmeye ekletirseniz kendinizi gvence altına almış olursunuz..İlerde iskan ile ilgili sorun cıkarsa ve masraf etmek gerekirse eksik verdiğiniz rakamdan ödemiş olursunuz. kat irtifakı olan her bina iskanlı değildir tanıdığım bir arkadaş kat irtifakı var ama 10-11 yıldır iskan alamıyorlar .... sene de iskan alamazlar yönetmeliğe uymuyor istersen arkadaş sana daireyi satsın kat irtifaklı ama kat mülkiyetli fiyattan kat mülkiyeti = iskanlı binadıriskanı olmayan daireye kat mülkiyeti vermezler yönetmelikleri öğren sonra iskan nasıl alınır kursunu da ben vereyim -benim yeni taşındığım binada kat irtifakı var iskanı da var yönetmeliklere yalıtım, yangın, asansör , yangın merdiveni, su deposu .... uygun yapıldığı için kat mülkiyeti başvurusu yapılacak 3 yılda çokta bir şey irtifakı ile iskan ayrı olaylar..Bina inşaatına başlamak için kat irtifakı kurulmak bu olay 3 aşama halinde gerçekleşiyor. 1-Kat irtifakı kurulması inşaatın başlaması için ilk aşamasında yapılması gereken işlem2-İnşaat biter belediye gelir bakar projeye uygun görürse İSKAN belgenin adı Genel genel iskan ile Ferdi diğer adı ile kat mülkiyetine takıldığın husus genel iskan ile kat irtifakını aynı oldugun aynı değil...3 basamadığın sadece ilk basamağı kat irtifakı..Genel iskan alınmazsa kat mülkiyetine geçilmez kat irtifakın proje ve yönetmeliklere uygun olursan sorun yok bilmeyen adam bu riske girmesinTASK ta 5m² fazla olduğundan adam binasına iskan alamadığını söyleyebilirim bu işin sonu sıkıntılı her ayrıntıyı bilmeyen kişi bu riske girmesin Sayfaya Git Sayfa Kat Mülkiyetli Tapu Nedir? Tapu üzerinde yer alan kat mülkiyeti bölümü işaretli ise o tapu kat mülkiyeti tapusudur. Kat mülkiyetli bir binada her bağımsız bölüm ayrı bir taşınmaz sayılır. Kat mülkiyeti tapusuna sahip olan kimse, o mülkiyet için başlı başına bağımsız bir maliktir. Özetle kat mülkiyeti tapusu, sizin evin sahibi olduğunuzu bildiren en önemli belgedir. Kat Mülkiyeti Nasıl Alınır? İnşaat tamamlandığında, bina içerisinde yer alan tüm bağımsız bölümler de tamamlanmış olacağından, tapuda bunun artık “mülkiyet” kavramıyla belirtilmesi gerekmektedir. İskan alındıktan sonra kat mülkiyetine geçiş kolaylaşır. Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Nasıl Geçilir? Kat İrtifakı Kat Mülkiyetine Nasıl Çevrilir? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş zorunludur. Kat irtifakı kurulmuş ve iskan belgesi alınmış yapılarda, kat irtifakına sahip maliklerden herhangi birisinin tapu müdürlüğüne başvurması ya da iskan belgesinin yetkili idare tarafından tapu müdürlüğüne gönderilmesi durumunda, herhangi bir belge istenmeksizin kat mülkiyetine resmen geçilmiş olur. Başvurunun gerekli olduğu durumlarda, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş talebi için bir dilekçe yazılması gerekir. Bu dilekçe, tapu müdürlüklerinden ya da internetten temin edilebilir. Kat Mülkiyeti Tapu Masrafı Kat mülkiyetine geçişte asıl sorumlu müteahhit olsa da, bina tamamlandıktan sonra bu işler ülkemizde daha çok kat maliklerine kalmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 55. maddesi gereğince, kat mülkiyetine geçişte vergi ya da tapu harcı alınmaz. Ancak TKGM tarafından, Döner Sermaye İşletmesince her yıl belirlenen tarifeye göre bir ücret alınır. Kat Mülkiyeti İçin Gerekli Belgeler İskan Yapı Kullanma İzin belgesi Başvuruyu yapan kişinin veya temsilcisinin nüfus cüzdanı. Başvuruyu yapan kişinin 6×4 cm büyüklüğünde 2 adet vesikalık fotoğrafı Kat Mülkiyeti ile Kat İrtifakı Farkı Nedir? Kat irtifakı, inşaatın yapılacağı arsa üzerinde almayı planladığınız dairenin hissesini belirten arsa tapusudur. Kat mülkiyeti ise, iskan alındıktan sonra tapuya başvurularak çıkartılan ve her bir konut sahibinin hangi bağımsız bölüme sahip olduğunu belirten mülkiyet tapusudur. Yani, en basit anlatım ile, kat mülkiyeti kat irtifakının bir üstüdür. Kat mülkiyetine sahip olan bir dairenin tüm mevzuatlara uygun olarak yapıldığı kesindir, ancak aynı durum kat irtifakı için söylenemez. Henüz inşaat ilgili belediye tarafından denetlenmemiş ve projeye uygun olup olmadığı onaylanmamıştır. Diğer bir tabir ile iskan alınmamıştır. Kat Mülkiyeti Kanunu Kat Mülkiyeti Kanunu yapımı tamamlanan ve iskanı alınan anagayrimenkulün kat, daire, büro, dükkan, mağaza, depo gibi bölümlerinin bağımsız mülkiyet haklarının nasıl kurulacağını düzenler. Kat mülkiyeti tamamlanmış yapının tümü için kurulur. İlgili gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü için kat mülkiyeti kurulamaz. Kat mülkiyeti, Tapu Sicili Tüzüğüne göre tutulacak kat mülkiyeti kütüğüne tescil olunur. Kat malikleri, Kat Mülkiyeti Kanunu sayesinde, kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde, Medeni Kanunun maliklere tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahip olurlar. Anagayrimenkul Kanunda bahsi geçen kriterlere uygun gayrimenkulün tamamına verilen isimdir Bağımsız Bölüm Kat irtifakı tamamlanacak bir yapıda her bir bölümün özelliklerini ve sınırlarını belirler. Kat mülkiyeti kanununda bağımsız bölüm, kat irtifakı sırasında belirlenmiş, daire, büro dükkan depo gibi bölümlerin tamamına verilen isimdir. UYARI Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller 'ye aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

kat mülkiyetine geçiş ücreti 2019