✨ Apartmanlarda Iş Güvenliği Ne Zaman Uygulanacak

Apartmanyöneticileri aman dikkat. Son çıkan kanunlarla apartman yöneticilerinin sorumlulukları daha da arttı. SGK’dan sonra İş güvenliği yasasının yürürlüğe girmesi ile birlikte apartmanlarında sigortasız kapıcı, merdiven temizlikçisi gibi çalıştırdıkları kişileri sigorta yapmak zorunluluğu bulunmaktadır. Ancak Hayatageçirdiği projelerle ‘Sosyal Belediyeciliğin Öncüsü’ olan Onikişubat Belediyesi, Başkan Hanefi Mahçiçek liderliğinde birbirinden anlamlı çalışmalara imza atıyor. Başkan Mahçiçek, her yıl olduğu gibi bu yıl da ‘bizim en değerli çalışanlarımız’ olarak nitelendirdiği Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü bünyesinde görevli temizlikten sorumlu 450 Okullarda İSG Dosyasında Bulunması Gerekenler? Her resmi kurumda olduğu gibi okullarda da iş sağlığı ve güvenliği konusunda önlemler almak gerekir. Dışarıdan hizmet alımı ile iş güvenliği uzmanı görevlendirmesi yapılabileceği gibi kurumun veya kurumların kendi bünyesindeki teknik öğretmenlerden İş Sağlığı ve Busayfamızda Karot,Beton Delme, Beton,Kesme, Metal,Ferforje,Bahçe Kapıları,Panel Çit,Çit Kapı sistemleri,jiletli ve dikenli tel uygulamaları hakkında genel bilgi vermektedir. MitsubishiElectric klimalarda ÖTV ve KDV tutarı kadar indirim ve hediye bakım hizmeti!.. Mitsubishi Electric Klima Sistemleri, yeni bir yaz kampanyasına* imza attı. 30 Haziran 2015 tarihine kadar Mitsubishi Electric’in kampanya kapsamındaki enerji performansı yüksek, çevre dostu klimalarından satın alanlara satış bedeli üzerinden ÖTV ve KDV tutarı kadar indirim 6552sayılı Kanun ile değişik hali. GELİR VERGİSİ KANUNU (G.V.K.) Kanun Numarası : 193. Kabul Tarihi : 31/12/1960. Yayımlandığı R.Gazete : Tarih : 6/1 ElmasBöcek İlaçlama, Haşere, Fare, Pire, Hamam Böceği ve tüm böcek türlerinin ilaçlanmasında garanti veren tek şirket KültürBakanlığı 137 Avukat, Çocuk Gelişimcisi ve Güvenlik Görevlisi Alımı Sonuçları Ne Zaman Açıklanacak? Alım ilanında belirtildiği gibi Kültür Bakanlığı 137 Avukat, Çocuk Gelişimcisi ve Güvenlik Görevlisi Alımı Sonuçları ilanın başvuru süresinin bitiminden itibaren 15 gün içinde Bakanlığın APARTMANLARDAİŞVERENLİK ŞİMDİ DAHA KOLAY! Apartman işyerlerinin; kapıcı, kaloriferci, temizlikçi, güvenlikçi, bahçıvan gibi çalışanlarını her ay prim belgesi vermelerine gerek kalmadan 5110 – Ek 9 kapsamında kolay bir şekilde SGK’ya bildirmelerini sağlayan kolay işverenlik uygulaması 1 Mart 2019 tarihinde uygulamaya 150metrekarenİn altinda konut teslİmlerİnde yÜklenİlen kdv uygulamalari baŞlikli makalenİn tÜm yasal haklari yazar : İsa keskİn (*) ' e aİt olup e-yaklaşım / ekim 2010 / sayı: 214 ' KazakistanÇalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Birjan Nurımbetov, 2020 yılında 1 milyon 390 binden fazla kişiye istihdam sağlanması yönünde çalışmaların Türkiye’ye uçuşlar ne zaman başlayacak? Nur-Sultan Valiliği, yeni iş fikirlerini hayata geçirmek üzere “2020 İş Yol Haritası” çerçevesinde devletten Apartmanlardaiş güvenliği uzmanı, işyeri hekimi ve işyeri hemşiresi çalıştırılacak olması bir çok kişinin kafasını karıştırdı. Özellikle apartman sakinleri bu kafa karışıklığı içinde çeşitli sorular soruyorlar. Okuyucularım, apartman hemşiresine kapıcılarda olduğu gibi konut verilip verilmeyeceğini, işyeri XpYt. Hürriyet Gazete Yazarı Şükrü Kızılot, yeni çıkan bir yas aile apartmanlarda hekim ve iş güvenliği uzmanı bulundurmanın zorunlu hale gelmesini açıklıyor. İşte o yazı!Yeni çıkan bir yasa ile; apartmanlara hekim ve iş güvenliği uzmanı çalıştırma mecburiyeti uymayanlara, onbinlerce hatta yüzbinlerce lira ceza yükümlülükler30 Haziran tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 6331 sayılı “İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu” ile işverenlere, yeni yükümlülükler biri de apartmanlarla ilgili.“Kapıcı” çalıştıran apartmanlar ile işçi statüsünde “yönetici” çalıştıran apartmanlara, yeni bir yükümlülük göre, apartman yönetimi kat malikleri kurulunun;- İş sağlığı ve güvenliği hizmetlerinin sunulması için “iş güvenliği uzmanı” ile “işyeri hekimi” çalıştırmaları - Bu hizmetin tamamını veya bir kısmını, “ortak sağlık ve güvenlik birimlerinden” hizmet olarak almaları,gerekiyor. Konuyla ilgili ayrıntılar, yakında bir yönetmelikle ay için 10 bin TLYukarıda belirtilen işyeri hekimi ve iş güvenliği uzmanını görevlendirmeyen veya bu hizmeti almayan apartman yönetimine kat maliklerine, görevlendirmediği uzman ve hekim için her ay 5+5=10 bin lira “idari para cezası” Kapıcı çalıştıran bir apartmanda, yönetimin iş sağlığı ve güvenliği hizmetlerini satın alma yoluna gitmediği veya bu nitelikleri taşıyan kişileri çalıştırmadığı tesit durumda, her ay işyeri hekimi için 5 bin, iş güvenliği uzmanı için 5 bin lira olmak üzere, tolam 10 bin lira “idari para cezası” kesilecek. Cezanın tutarı yıllık bazda yani bir yıl boyunca olayın devam etmesi halinde 120 bin lira olacak. Ceza 120 bin lira ile de sınırlı değil. Daha da artabilecek 6331 sayılı Kanun cezaları, Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü tutarı, işyerindeki işçi sayısı ile orantılı değil. Örneğin bir işçi çalıştıran apartmana da 100 işçi çalıştıran işyerine de her ay 5 + 5 = 10 bin lira idari ara cezası ne zamanYukarıda açıklanan idari para cezalarının, hangi tarihten itibaren uygulanacağı, apartmanların tehlike sınıf ve derecesinin belirlenmesine ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, öncelikle apartmanlar için “tehlike sınıf ve derecesi” belirleyen bir tebliğ yayınlayacak. Buna göre, tehlike sınıfları itibariyle;- Apartmanlar “az tehlikeli” sınıfında yer alırsa, 30 Haziran 2014 tarihinden itibaren,- Apartmanlar “tehlikeli” veya “çok tehlikeli” sınıfta yer alırsa, 30 Haziran 2013 tarihinden itibaren,yükümlülükler yerine getirilecek. Apartmanların, dışarıdan satın alacağı iş sağlığı ve güvenliği hizmetinin bedeli, Bakanlar Kurulu’nun karar vermesi halinde, Sosyal Güvenlik Kurumu’nca uygulamanın, özellikle her ay kesilecek 10 bin liralık ceza yönüyle, gözden geçirilmesinde yarar Kızılot/Hürriyet Apartmanlarda - Binalarda - Risk Analizi Değerlendirmesi Nasıl Yapılır?Apartmanlarda Binalarda ve evlerde risk analizi yaptırmamanın cezası var mıdır ne kadardır? apartmanlarda risk analizi nasıl yapılır, bina risk analizi formu nedir gibi soruların cevaplarını Apartman Risk Analizi Nasıl Yapılır Konumuzda bulabilirsiniz. APARTMAN BİNA RİSK ANALİZİ Herhangi bir apartmanda Kapıcı, bahçıvan veya güvenlik görevlisi çalıştıran, 1 Ocak 2013′ten itibaren risk değerlendirmesi yapacak. Apartmanların risk değerlendirmesi kapsamına girebilmesi için sadece bir çalışanının bulunması yeterli olacak. İşçiyönetici, kapıcı vb çalıştırmayan apartmanlar risk değerlendirmesi yapmak zorunda değil. Risk değerlendirmesi konusu tam olarak bilinmiyor. İlgili mevzuatta risk değerlendirmesi; işyerinde var olan ya da dışarıdan gelebilecek tehlikelerin belirlenmesi, bu tehlikelerin riske dönüşmesine yol açan faktörler ile tehlikelerden kaynaklanan risklerin analiz edilerek derecelendirilmesi ve kontrol tedbirlerinin kararlaştırılması amacıyla yapılması gerekli çalışmalar olarak tanımlanmıştır. Kat maliklerinin yükümlülüğü nedir? Bilindiği üzere apartmanlarda kat malikleri işveren olarak değerlendiriliyor. İşverenlerin yükümlülükleri aşağıda belirtilmiştir. İşveren; çalışma ortamının ve çalışanların sağlık ve güvenliğini sağlama, sürdürme ve geliştirme amacı ile iş sağlığı ve güvenliği yönünden risk değerlendirmesi yapar veya yaptırır. Risk değerlendirmesinin gerçekleştirilmiş olması; işverenin, işyerinde iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması yükümlülüğünüortadan kaldırmaz. İşveren, risk değerlendirmesi çalışmalarında görevlendirilen kişi veya kişilere risk değerlendirmesi ile ilgili ihtiyaç duydukları her türlü bilgi ve belgeyi temin eder. İşveren, risk değerlendirmesi çalışmalarında görevlendirilen kişi veya kişilerin görevlerini yerine getirmeleri amacıyla araç, gereç, mekan ve zaman gibi gerekli bütün ihtiyaçlarını karşılar, görevlerini yürütmeleri sebebiyle hak ve yetkilerini kısıtlayamaz. RİSK ANALİZİ KİMLERDEN OLUŞACAK tarihinde Resmi Gazete de yayınlanan İş Sağlığı ve Güvenliği Risk Değerlendirmesi Yönetmeliğine göre risk değerlendirmesi, işverenin oluşturduğu bir ekip tarafından gerçekleştirilecek. Risk değerlendirmesi ekibi aşağıdaki kişilerden oluşur İşveren veya işveren vekili. İşyerinde sağlık ve güvenlik hizmetini yürüten iş güvenliği uzmanları ile işyeri hekimleri. İşyerindeki çalışan temsilcileri. İşyerindeki destek elemanları. İşyerindeki bütün birimleri temsil edecek şekilde belirlenen ve işyerinde yürütülen çalışmalar, mevcut veya muhtemel tehlike kaynakları ile riskler konusunda bilgi sahibi çalışanlar. Bu arada işveren, ihtiyaç duyulduğunda bu ekibe destek olmak üzere işyeri dışındaki kişi ve kuruluşlardan hizmet alabilir. Apartmanlarda işyeri hekimi ve iş güvenliği uzmanı çalıştırma yükümlülüğü tarihinde başlayacağı için bu tarihe kadar yapılacak risk değerlendirme ekibinde iş güvenliği uzmanları ile işyeri hekimleri aranmayacak. Yönetmelik hükümlerine göre bir apartmanda iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi bulunmadan da tarihi beklenmeden 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren risk değerlendirmesi yapılacak. Yönetmelik düzenlemesine göre apartmanda bir kapıcı çalışıyorsa apartman yöneticisiyönetim kurulu ve kapıcı risk değerlendirme ekibi olarak risk değerlendirmesini yapacak. Uzmanlık isteyen konularda da işyeri hekimlerinden, iş güvenliği uzmanlarından, ortak sağlık ve güvenlik birimleri vb yerlerden yardım alınabilecek. Risk değerlendirmesi normal şartlar altında apartmanlarda 6 yılda bir yenilenecek. BİNAYA RİSK ANALİZİ YAPTIRMAMANIN CEZASI NE OLACAK Risk değerlendirmesi yapmamanın cezası oldukça yüksek. Risk değerlendirmesi yapmayan veya yaptırmayan apartmanlara 2013 yılında TL ceza uygulanacak. Bu ceza aykırılığın devam ettiği her ay için TL olarak uygulanacak. Örnek 2013 yılı ocak ayında yapılması gereken risk değerlendirmesi 2013 yılı boyunca yapılmaz ise apartmana TL ceza uygulanacak. Gayrimenkul HaberleriApartman Ve Sitelerde İş Sağlığı Ve GüvenliğiSon Güncellenme - 2047 Güncelleme - 2047Bildiğiniz üzere 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’nun az tehlikeli iş yerleri olarak görülen apartmanlar ile ilgili kısmı ilk başta tarihine ertelenmişti ve geçtiğimiz yaz uygulamaya konulması bekleniyordu. Aslında işin önemini bildiğim için yasanın tekrar ertelenebileceğine ihtimal vermediğim için kolları sıvadım ve tek tek apartman ve siteleri dolaşarak yöneticileri ile görüşmeler yapmaya başladım. Önce bir anket hazırladım ve yöneticilerin yeni kanun maddeleri için ne kadar hazır olduklarını araştırmak için yollara düştüm. Yaklaşık 2 ay süren çalışmada yüzün üzerinde yöneticiye ulaştım ve makalem Nişantaşı Üniversitesi’nin hakemli dergisinde Ocak 2017 de yayınlandı. Bu çalışmanın sonuçlarını aşağıda sizlerle paylaşmaktan mutluluk duymaktayım.“Apartman ve site yöneticiliğinin profesyonel firmalar tarafından yapılmaya başlanması ülkemizde yeni bir durumdur ve henüz gelişimi tamamlanmamıştır. Dolayısıyla hem devlet açısından hem de apartman ve site sakinleri için yeni bir kavramdır. Anket çalışmasının yapıldığı bölgelerde yeni yapılan sitelerin birçoğunda profesyonel yönetim firmaları bulunurken eski sitelerde ve apartmanlarda ise, kendi içlerinden seçilen bir apartman sakini tarafından yönetim hizmetleri yerine getirilmektedir. Yapılan çalışmada profesyonel yönetim firmaları gündemi ve yeni çıkan yönetmelikleri daha yakından takip ederek gerekli uygulamaları ve düzenlemeleri yerine getirmeye özen gösterirken bireysel olarak yapılan apartman ve site yönetimlerinin gündemden ve güncel bilgilerden daha uzak kaldıkları gözlemlenmiştir. Yukarıda belirtildiği üzere anket çalışmasının yapıldığı 106 yöneticiden %66’sı 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’nun apartman işyerleri ile ilgili kısmının tarihinde yürürlüğe girdiğini bilmemektedir. Ve yine çalışmada görülmüştür ki %84,9’u apartman yöneticilerinin yükümlülükleri hakkında devlet tarafından bir bilgilendirme yapılmadığı ifade ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı ile Eskişehir Anadolu Üniversitesi Açıköğretim Fakültesi arasında imzalanan protokol sonrasında çalışan sayısı 10’dan az olan az tehlikeli iş yerleri için işveren ve işveren vekilinin katılabileceği bir sertifika programı açılmış olmasına karşın, apartmanlarda yöneticilik hizmeti gönüllü olarak yapılan ve sırayla diğer daire sakinlerine devredilen bir süreçtir. Böyle bir yapıda bir kişi için ücret ödenerek sertifika alınsa dahi her yönetici değişiminde bu işlemi uygulamak mümkün değildir. Ayrıca çalışmada da görüldüğü üzere apartman ve sitelerde yönetim hizmeti veren kişilerin çoğu henüz Kanun’un apartmanlarla ilgili kısımlarının ne zaman yürürlüğe gireceği hakkında bilgi sahibi değildirler ve yasal sorumluluklarını nedenle apartman ve site yönetimleri için kamu tarafından bilgilendirme çalışmalarına ağırlık verilmeli, gerekiyorsa kamu spotları düzenlenmelidir. Çünkü televizyonlarda ve billboardlarda verilen reklamlarda az tehlikeli iş yerleri için İş Sağlığı ve Güvenliği uygulamalarının geçerli olduğu vurgulanırken birçok apartman ve site yönetimleri en az bir çalışan var ise apartmanların da az tehlikeli iş yeri sınıfına girdiğini ne yazık ki bilmemektedirler. İş Sağlığı ve Güvenliği Uygulamaları sadece çalışanlar için değil aynı çatı altında yaşayan ve çalışan herkesin sağlığını ve güvenliğini korumak için bir zorunluluktur. Dolayısıyla apartman ve site yönetimleri bu konuda bilgilendirilerek daha fazla hassasiyet göstermeleri, aidatları düşük tutmak amacıyla hem çalışanların hem de ikamet edenlerin sağlığını ve güvenliğini tehlikeye atmaktan sakınmaları sağlanmalıdır”.Makalenin tamamına ulaşmak içintıklayınız. Sayfa 67-88 arasında. Apartmanlarda risk analizi nasıl yapılır? Günümüzde sitelerde site müdürü, muhasebeci, spor hocası, güvenlik görevlisi, kat görevlisi, temizlik görevlisi ve benzeri personel gereksiniminden dolayı risk analizi yaptırmak zorunlu hale geldi...Apartmanlarda risk analizi nasıl yapılır?Apartman ve site yaşamının hızla değişmesi ve gelişmesine paralel olarak yönetimlerin yükümlülükleri de artmaya başlıyor. Modern sitelerin yapılması ile birlikte daha fazla aktivitenin site kapsamına dahil edilmesi artık profesyonel bir yönetim yaklaşımını zorunlu kılıyor. Bir kapıcı ve kaloriferci çalıştıran siteler geçmişte kaldı. Site yönetimleri artık ciddi bir organizasyon haline geldi. Sitelerde site müdürü, muhasebeci, spor hocası, güvenlik görevlisi, kat görevlisi, temizlik görevlisi ve benzeri personel gereksinimine daha çok ihtiyaç duyulur oldu. Konforlu, güvenli ve komple bir yaşam isteği bazı yükümlülükleri de beraberinde bahçıvan veya güvenlik görevlisi çalıştıran apartmanlar 1 Ocak 2013′ten itibaren risk değerlendirmesi yaptırmak zorundalar. Apartmanların risk değerlendirmesi kapsamına girebilmesi için sadece bir çalışanının bulunması yeterli oluyor. Ancak şunun altını çizmekte fayda var Hiçbir çalışanı olmayan apartmanların risk değerlendirmesi yapmaları sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu kapsamındaki işyerlerinde iş sağlığı ve güvenliği yönünden yapılacak risk değerlendirmesinin usul ve esaslarını belirlemek amacıyla tarih ve 28512 sayılı Resmi Gazete’de İş Sağlığı ve Güvenliği Risk Değerlendirmesi Yönetmeliği yayınlanarak tarihinde yürürlüğe hükümlerine göre bir apartmanda iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi bulunmadan da tarihi beklenmeden 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren risk değerlendirmesi değerlendirmesi konusu tam olarak anlaşılamadı. Risk değerlendirmesi ile işletmelerin iş kazası ve meslek hastalığına sebebiyet verecek tehlikelerin önceden belirlenerek gerekli önlemlerin alınmasını sağladığı için büyük bir önemi vardır. Risk değerlendirmesi yaptırılması için bir süre veya kademeli geçiş söz konusu olmadığından en kısa zamanda yapılması risk analizi nasıl yapılır?Apartmanlarda ise kat malikleri aynı zamanda işveren olarak değerlendiriliyor. Bu kapsamda kat malikleri; çalışma ortamının ve çalışanların sağlık ve güvenliğini sağlama, sürdürme ve geliştirme amacı ile iş sağlığı ve güvenliği yönünden risk değerlendirmesi yapar veya malikleri karar alarak, risk değerlendirmesini Çalışma Bakanlığı’ndan yetki almış kişi veya kuruluşlardan hizmet alarak yaptırabiliyor. Risk değerlendirmesi normal şartlar altında apartmanlarda 6 yılda bir yenilenecek. Kat malikleri, risk değerlendirmesi çalışmalarında görevlendirilen kişi veya kişilere risk değerlendirmesi ile ilgili ihtiyaç duydukları her türlü bilgi ve belgeyi temin değerlendirmesinin gerçekleştirilmiş olması, kat maliklerinin, apartmanda iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması yükümlülüğünü ortadan işyeri hekimi ve iş güvenliği uzmanı çalıştırma yükümlülüğü tarihinde başlayacağı için bu tarihe kadar yapılacak risk değerlendirme ekibinde iş güvenliği uzmanları ile işyeri hekimleri risk analizi nasıl yapılır? sorusunun cevabını verdikten sonra risk analizi yaptırmamanın cezası ne olacak? sorusunun cevabına da değinelimRisk değerlendirmesinin maliyeti ortalama TL iken yapmamanın cezası oldukça yüksek. Risk değerlendirmesi yapmayan apartmanlara 2013 yılında TL ceza uygulanıyor. Bu ceza aykırılığın devam ettiği her ay için de TL olarak 2013 yılı ocak ayında yapılması gereken risk değerlendirmesi 2013 yılı boyunca yapılmaz ise apartmana TL ceza değerlendirmesinde püf noktaları!Risk değerlendirmesi nasıl yapılır?Kentsel dönüşüm kapsamında binalara afet risk puanı verilecek!İnşaat şirketleri risk yönetimi konusunda bilinçleniyor!Apartmanlarda risk değerlendirme rehberi!Risk Değerlendirme Yönetmeliği maddeleri!Risk değerlendirme prosedürü!Risk analizi nasıl yapılır?Nagihan AKDAŞ/ Güvenli kent yaşamı içinde önemli konulardan biri de bu yerleşim merkezinin içinde başlayan ve sürdürülen inşaatlardır. İstanbul, "sağlık ve güvenlik" parametrelerini kentli için sürekli güncel ve işler tutmanın oldukça zor olduğu mega kenttir. Şehir şantiyeleri bu anlamda oldukça kritik öneme ŞANTİYELERİ Şehir sınırları içerisinde yaptırılan yapım, bakım, onarım, arıza, iyileştirme vb. inşaat faaliyetlerinin olumsuz etkilerinden insanların can ve mal güvenliklerinin korunması, iş kazalarının önlenmesi, yaya ve araç trafik sirkülasyonunun güvenlik içinde ve aksatılmadan sürdürülmesi, çevreye verilen rahatsızlığın en aza indirgenmesi, çağdaş bir kente yaraşır biçimde çalışmaların yürütülmesi ve denetlenmesi "şehir şantiyeciliği" kavramını oluşturur. 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği İSG Kanunu, 2016 yılından itibaren kamu kurumlarında uygulamaya geçecek. Peki yerel yönetimler bu geçişe hazır mı? Geçtiğimiz günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından düzenlenen,...

apartmanlarda iş güvenliği ne zaman uygulanacak